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星宇首航飛澳門 張國煒談武漢肺炎:不用太緊張

▲好租又好賣,北京快3计划软件民生社區小店轉手兩次都賺錢,小店俏大店糟,交易兩樣情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉手有賺有賠,至於大型店面轉手狀況不盡理想,近期兩筆都降價出場。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,在過去商圈店面全盛時期,大型店面的租金效益優於小店,不少買方搶進知名商圈大型店面,但隨著消費習慣改變、電商衝擊,大型店面招租不易,小型店面反而容易出租,故小店面的購入價格掌握得宜,轉手不至於賠本。 綜觀民生社區近二年店面轉手交易,小型店面共有5筆, 2筆降價出售、3筆轉手增值,而大型店面僅2筆轉手交易資料,其中1筆在2013年入手單價每坪逼近200萬元,2018年轉售一坪降至169.1萬,總價下修1,032萬。郎美囡分析,大型店面價格維持不易的狀況不僅發生於民生社區,因網路時代興起以及大型購物中心的崛起,至街邊店購物消費的模式備受衝擊,許多實體店面經營講求線上線下整合,尤其外送服務愈趨普及,部分餐飲業的店面規模可縮小以降低租金壓力,讓小型店面更受店家青睞,反觀大型店面招租不易,租金水平下降,在投報率下滑的狀態下價格也受挑戰。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近幾年不少商圈受人潮減少影響,店面租金水準逐年下修,先前東區知名餐廳退出後,承接店面的品牌店租幾乎打對折,不過因為近來實體店面負面新聞頻傳,不少商圈店租與房價雙跌,對不動產投資情有獨鍾的民眾精算投報後依舊會在降價後進場,也看得出國人對收益型資產的執著。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

生活中心/綜合報導【 1/23 13:49 發稿 | 15:27 更新:新增影音 】今(23)日是萬眾矚目的星宇航空首航的日子,北京快3精准预测网但隨著中國武漢肺炎的擴散,難免讓旅客人心惶惶,對此,星宇航空董事長張國煒在受訪時表達看法,他認為不用太擔心武漢肺炎,因為航空業每年都有不少傳染病的問題要處理,而目前星宇航空也為了國人的健康,提出防疫對策。▲星宇航空董事長張國煒認為不用太擔心武漢肺炎,因為航空業每年都有不少傳染病的問題要處理。(圖/記者鄭博宇攝影)張國煒在今早媒體訪問時表示,自己不會太擔心武漢肺炎,因為航空業從年初到年尾,每年都有不少傳染病的問題需要處理,而現在武漢肺炎在台灣尚未大規模的傳播,但為了國人的健康,我們主要以「預防性的先做」,規定返台旅客一定要配戴口罩。▲星宇航空也為了國人的健康,規定返台旅客一定要配戴口罩。(圖/翻攝自星宇航空臉書)張國煒表示,因為台灣還沒有大規模傳染性的問題,為了組員服務上的方便,去程先不戴口罩,但春節連假,有許多台商回台,旅客來自四面八方,可能是透過轉機從別的機場返台,因此規定「回程」一定要戴口罩,包含後艙都要請空服員配戴。不過前艙空調機是獨立的,不會接觸到客人,為了工作上的方便,目前沒規定要戴口罩。最後,張國煒認為,台灣因為有18年前SARS的經驗,所以大家防疫意識變強很多,因此不用太緊張,一旦天氣熱了,病毒就會消失,傳染也有限,但這段時間機上防疫工作仍會做足,旅客可以不用太恐慌。 

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